Maison en vente - Unieux
305 000 € *
Unieux : Maison de 173 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Unieux
COUP DE CŒUR ASSURÉ ! - MAISON FAMILIALE 173 m² - 900 m² DE TERRAIN - DPE B
Vous cherchez une maison où il n'y a absolument rien à faire, où vous pouvez poser vos valises dès le premier jour ? Ne cherchez plus !
Dr House-Immo vous propose de découvrir cette magnifique maison construite en 2010, développant environ 173 m² habitables, implantée sur une parcelle de 900 m² entièrement close et goudronnée.
Une maison spacieuse, parfaitement entretenue, lumineuse et irréprochable, qui réunit tous les critères recherchés par une famille : volume, confort, extérieur, prestations et proximité des commodités.
DES VOLUMES IMPRESSIONNANTS
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes proposés.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un vaste sous-sol d'environ 80 m², offrant un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou bricoler. Vous y trouverez également une buanderie aménagée.
L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, et l'ensemble du terrain est parfaitement clos.
UN PREMIER ÉTAGE PENSÉ POUR VIVRE ET RECEVOIR
Le premier niveau s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard.
Vous découvrirez ensuite une superbe cuisine dinatoire de plus de 18 m², entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial particulièrement agréable.
Le salon confortable et lumineux bénéficie d'un accès direct à la pièce maîtresse de cette maison : UNE TERRASSE COUVERTE DE 31 m² !
Carrelée et particulièrement généreuse, cette terrasse est accessible depuis la cuisine et le salon.
Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter de la vue dégagée et agréable.
Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre ou bureau de plus de 13 m² ainsi qu'une magnifique salle de bains d'environ 11 m², entièrement carrelée et équipée d'une baignoire balnéo, d'un meuble double vasque et de WC.
UN ESPACE NUIT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
À l'étage, un palier dessert l'ensemble de l'espace nuit.
Vous y trouverez 4 belles chambres, dont une particulièrement généreuse d'environ 21 m² avec placard, tandis que les autres développent environ 14 m² chacune.
Un dressing de plus de 6 m² vient compléter cet espace et offre un rangement particulièrement appréciable pour une grande famille.
Une seconde salle de bains d'environ 7 m² est également présente, avec douche, meuble vasque, WC et emplacement prévu pour la machine à laver.
UNE MAISON OÙ VOUS N'AUREZ RIEN À PRÉVOIR
C'est probablement l'un des principaux atouts de cette propriété : aucun travaux à prévoir.
La maison est extrêmement bien entretenue, propre et en parfait état.
Vous n'avez pas à prévoir de rénovation, de remise au goût du jour ou de gros chantier : vous posez simplement vos valises et profitez.
Côté confort, vous bénéficiez notamment de :
Plancher chauffant par pompe à chaleur
DPE B
Ballon d'eau chaude
Menuiseries PVC double vitrage PVC et Volets roulants électriques
Portail électrique
Terrain entièrement clos
Sous-sol d'environ 80 m²
UN EXTÉRIEUR FACILE À VIVRE
La parcelle de 900 m² a été pensée pour être particulièrement facile d'entretien.
Elle est entièrement goudronnée, avec seulement un petit espace végétalisé permettant d'apporter une touche de verdure.
Vous disposez également d'un petit espace poulailler, idéal pour accueillir quelques poules.
UNE SITUATION PRATIQUE AU QUOTIDIEN
La maison bénéficie d'un emplacement permettant de rester proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, boulangeries, transports et services du quotidien.
Vous êtes également à proximité de la mairie, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable et d'une belle vue dégagée depuis la terrasse.
Une maison rare sur le marché par ses volumes, son état irréprochable et la qualité de ses prestations.
Si vous recherchez une grande maison familiale sans travaux, avec de beaux espaces de vie et une vraie qualité de confort, celle-ci mérite clairement votre visite.
Contactez-moi pour découvrir cette propriété et laissez-vous séduire sur place ! Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 750652406.
Vous cherchez une maison où il n'y a absolument rien à faire, où vous pouvez poser vos valises dès le premier jour ? Ne cherchez plus !
Dr House-Immo vous propose de découvrir cette magnifique maison construite en 2010, développant environ 173 m² habitables, implantée sur une parcelle de 900 m² entièrement close et goudronnée.
Une maison spacieuse, parfaitement entretenue, lumineuse et irréprochable, qui réunit tous les critères recherchés par une famille : volume, confort, extérieur, prestations et proximité des commodités.
DES VOLUMES IMPRESSIONNANTS
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes proposés.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un vaste sous-sol d'environ 80 m², offrant un espace idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou bricoler. Vous y trouverez également une buanderie aménagée.
L'accès à la propriété se fait par un portail électrique, et l'ensemble du terrain est parfaitement clos.
UN PREMIER ÉTAGE PENSÉ POUR VIVRE ET RECEVOIR
Le premier niveau s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard.
Vous découvrirez ensuite une superbe cuisine dinatoire de plus de 18 m², entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial particulièrement agréable.
Le salon confortable et lumineux bénéficie d'un accès direct à la pièce maîtresse de cette maison : UNE TERRASSE COUVERTE DE 31 m² !
Carrelée et particulièrement généreuse, cette terrasse est accessible depuis la cuisine et le salon.
Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter de la vue dégagée et agréable.
Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre ou bureau de plus de 13 m² ainsi qu'une magnifique salle de bains d'environ 11 m², entièrement carrelée et équipée d'une baignoire balnéo, d'un meuble double vasque et de WC.
UN ESPACE NUIT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
À l'étage, un palier dessert l'ensemble de l'espace nuit.
Vous y trouverez 4 belles chambres, dont une particulièrement généreuse d'environ 21 m² avec placard, tandis que les autres développent environ 14 m² chacune.
Un dressing de plus de 6 m² vient compléter cet espace et offre un rangement particulièrement appréciable pour une grande famille.
Une seconde salle de bains d'environ 7 m² est également présente, avec douche, meuble vasque, WC et emplacement prévu pour la machine à laver.
UNE MAISON OÙ VOUS N'AUREZ RIEN À PRÉVOIR
C'est probablement l'un des principaux atouts de cette propriété : aucun travaux à prévoir.
La maison est extrêmement bien entretenue, propre et en parfait état.
Vous n'avez pas à prévoir de rénovation, de remise au goût du jour ou de gros chantier : vous posez simplement vos valises et profitez.
Côté confort, vous bénéficiez notamment de :
Plancher chauffant par pompe à chaleur
DPE B
Ballon d'eau chaude
Menuiseries PVC double vitrage PVC et Volets roulants électriques
Portail électrique
Terrain entièrement clos
Sous-sol d'environ 80 m²
UN EXTÉRIEUR FACILE À VIVRE
La parcelle de 900 m² a été pensée pour être particulièrement facile d'entretien.
Elle est entièrement goudronnée, avec seulement un petit espace végétalisé permettant d'apporter une touche de verdure.
Vous disposez également d'un petit espace poulailler, idéal pour accueillir quelques poules.
UNE SITUATION PRATIQUE AU QUOTIDIEN
La maison bénéficie d'un emplacement permettant de rester proche de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, boulangeries, transports et services du quotidien.
Vous êtes également à proximité de la mairie, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable et d'une belle vue dégagée depuis la terrasse.
Une maison rare sur le marché par ses volumes, son état irréprochable et la qualité de ses prestations.
Si vous recherchez une grande maison familiale sans travaux, avec de beaux espaces de vie et une vraie qualité de confort, celle-ci mérite clairement votre visite.
Contactez-moi pour découvrir cette propriété et laissez-vous séduire sur place ! Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 750652406.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 305 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Caillet Adeline
Performances énergétiques et climatiques
103
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 360 et 1 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).