Maison de 124 m² avec 5 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Unieux

UNIEUX – Emplacement d'exception avec vue dégagée.
Rare sur le secteur ! Située sur l'un des plus beaux spots de Unieux, cette maison vous séduira par son environnement privilégié : calme absolu, vue dégagée, excellente orientation, et un terrain plat de 951 m² piscinable.
Les atouts majeurs :
- Maison rénovée avec isolation par l'extérieur
- Pompe à chaleur + ballon thermodynamique
- Très bonne performance énergétique : classe B
- 5 chambres dont une suite parentale
- 2 salles d'eau
- Sous-sol aménagé récemment (rez-de-jardin) : espace de vie fonctionnel, moderne et en excellent état
- Combles aménageables offrant encore du potentiel
Extérieurs soignés et pratiques :
- Terrain plat avec une vue dégagée
- 2 abris de jardin
- Abri pour 2 véhicules
- Réserves d'eau de pluie de 2000L
À noter :
Les photos 1 / 3 / 5 / 6 / 7 / 8 sont des projections 3D vous permettant de vous projeter après rafraîchissement des pièces à l'étage.
Le rez-de-jardin, quant à lui, a été rénové récemment et est en parfait état.
Une maison idéale pour une belle famille, alliant confort énergétique, volumes et potentiel d'évolution, dans un cadre de vie recherché.
Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Je suis à votre écoute. Coup de coeur assuré !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.951968