Unieux : Maison 3 chambres de 123 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin

Maison prête à vivre de 123 m² avec jardin – Véranda – Secteur calme et recherché à Unieux.
À Unieux, en fond d'impasse, dans un environnement paisible tout en restant à deux pas des écoles, commerces, transports et axes principaux, venez découvrir cette maison de 123 m² habitables sur un terrain de 397 m².
Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous pourrez vous y installer immédiatement sans travaux.
Elle se compose :
• d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une véranda agréable,
• d'une cuisine équipée fonctionnelle,
• de 2 à 3 chambres selon vos besoins,
• d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire,
• d'un bureau idéal pour le télétravail,
• d'un espace chaufferie / buanderie.
Côté confort :
• Poêle à granulés
• Chaudière gaz récente (2021)
• Façade refaite en 2023
• Carport installé en 2022
Grâce au poêle à granulés, les dépenses annuelles de chauffage et d'eau chaude sont d'environ 1 200 € par an, permettant de bénéficier de charges maîtrisées.
À l'extérieur, le terrain de 397 m², facile à entretenir, permet de profiter d'un espace agréable dans un cadre calme et sécurisé.
Les photos 1 à 6 ont été retravaillées en 3D afin de vous projeter dans un aménagement modernisé. Le bien est toutefois déjà en excellent état et parfaitement entretenu.
Visite virtuelle disponible après échange téléphonique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.948097

Etat général : État Toiture : Standard