Unieux : Maison de 123 m² avec 3 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Jardin

Maison prête à vivre de 123 m² avec jardin et véranda.
À Unieux, dans un environnement paisible tout en restant à deux pas des écoles, commerces, transports et axes principaux, venez découvrir cette maison de 123 m² habitables sur un terrain de 397 m².
Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous pourrez vous y installer immédiatement sans travaux.
Elle se compose :
• d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une véranda agréable,
• d'une cuisine équipée fonctionnelle,
• de 2 à 3 chambres selon vos besoins,
• d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire,
• d'un bureau idéal pour le télétravail,
• d'un espace chaufferie / buanderie.
Côté confort :
• Poêle à granulés
• Chaudière gaz récente (2021)
• Façade refaite en 2023
• Carport installé en 2022
Grâce au poêle à granulés, les dépenses annuelles de chauffage et d'eau chaude sont d'environ 1 200 € par an, permettant de bénéficier de charges maîtrisées.
Le bien est en excellent état et parfaitement entretenu.
Visite virtuelle disponible après échange téléphonique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.948097

Etat général : État Toiture : Standard