4 pièces de 81 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Internet très haut débit - Unieux

Vous cherchez un nid douillet avec de l'espace, du confort, et un petit balcon pour vos cafés du matin ?

📍 Situé à Unieux, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 81 m² à rafraîchir n'attend que vous ✅

🛋️ Il se compose de :

- Une cuisine prête à accueillir vos meilleurs plats 👨‍🍳
– Un salon/salle à manger lumineux avec accès direct sur un balcon ensoleillé 🌞
– Deux chambres pour des nuits tranquilles 😴
– Une salle de douche pratique 🚿
– Un WC séparé (parce que c'est toujours plus pratique) 🚽-
– Et bien sûr, des placards intégrés pour un max de rangement ! 🧺👕

📦 En prime : : une cave pour vos trésors oubliés ou votre vin 🍷

🚗 Bonus : possibilité d'acquérir un garage en supplément pour abriter votre carrosse 🚙✨

🔥 Chauffage au gaz, double vitrage PVC, DPE : D 🌡️
💸 Charges mensuelles : 146 € (copro propre et bien gérée 🧼)
💶 Prix : ** € FAI (oui, vous avez bien lu 👀)

📞 Contactez Isabelle au ** ** ** ** ** – Elle est sympa et saura vous convaincre que c'est the place to be 😍

Mandat n°2025571. Honoraires charge vendeur. DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1740€ et 2400€. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence. Bien soumis au statut de la copropriété, le lot 211 représente 2290/100000ème. La quote part des charges de copropriété s'élève à 146 €/mois. Pas de Procédure en cours.
Maa immobilier - CPI 42** ** ** ** **37 465 - CCI de Lyon - RCP 62073459.
Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.