Appartement en vente - Unieux
55 000 € *
Unieux : Appartement 4 pièces de 67 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Unieux
À vendre - Appartement de 68 m² avec balcon et cave - Proche mairie d'Unieux
L'appartement idéal pour démarrer un nouveau projet de vie !
À deux pas de la mairie d'Unieux, dans une copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue, venez découvrir cet agréable appartement de 68 m², situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel. Il se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée par un cellier très pratique pour le rangement.
Le salon, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur un grand balcon de 9 m², véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter d'une agréable vue dégagée.
L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré et une seconde disposant d'un dressing, offrant un espace de rangement appréciable.
Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement bénéficie de prestations confortables :
double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures,
fibre optique installée,
chauffage collectif urbain avec répartiteurs individuels sur les radiateurs,
vendu avec une cave, idéale pour le stockage.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l'appartement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.
La résidence constitue également un véritable atout. Entièrement sécurisée par un portail électrique donnant accès au parking collectif et équipée d'interphones Vigik, elle a bénéficié de nombreux travaux d'entretien au fil des années : rénovation des halls d'entrée, remplacement des interphones, installation du portail motorisé et réfection de l'étanchéité de la toiture. Un gage de sérénité pour les futurs propriétaires.
Le stationnement est facilité grâce au parking collectif de la copropriété, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.
L'emplacement est idéal : vous profiterez d'un environnement pratique où tout se fait à pied. Parc, mairie, commerces, écoles, transports en commun et services sont accessibles en quelques minutes seulement.
Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier logement, ou un investisseur souhaitant réaliser un placement de qualité dans un secteur recherché, cet appartement représente une belle opportunité.
Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
L'appartement idéal pour démarrer un nouveau projet de vie !
À deux pas de la mairie d'Unieux, dans une copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue, venez découvrir cet agréable appartement de 68 m², situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel. Il se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée par un cellier très pratique pour le rangement.
Le salon, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur un grand balcon de 9 m², véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez profiter d'une agréable vue dégagée.
L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré et une seconde disposant d'un dressing, offrant un espace de rangement appréciable.
Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement bénéficie de prestations confortables :
double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures,
fibre optique installée,
chauffage collectif urbain avec répartiteurs individuels sur les radiateurs,
vendu avec une cave, idéale pour le stockage.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l'appartement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.
La résidence constitue également un véritable atout. Entièrement sécurisée par un portail électrique donnant accès au parking collectif et équipée d'interphones Vigik, elle a bénéficié de nombreux travaux d'entretien au fil des années : rénovation des halls d'entrée, remplacement des interphones, installation du portail motorisé et réfection de l'étanchéité de la toiture. Un gage de sérénité pour les futurs propriétaires.
Le stationnement est facilité grâce au parking collectif de la copropriété, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.
L'emplacement est idéal : vous profiterez d'un environnement pratique où tout se fait à pied. Parc, mairie, commerces, écoles, transports en commun et services sont accessibles en quelques minutes seulement.
Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier logement, ou un investisseur souhaitant réaliser un placement de qualité dans un secteur recherché, cet appartement représente une belle opportunité.
Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 55 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 2 556 €/an
Annonce proposée par
Caillet Adeline
Performances énergétiques et climatiques
305
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 540 et 2 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).