Tarentaise : Maison de 130 m² avec 4 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Coup de coeur assuré au coeur du PILAT, maison récente avec prestations haut de gamme ** € HAI charge vendeur
Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 2017, nichée dans un environnement calme, au coeur du Parc naturel régional du Pilat. Un bien rare, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie de 41 m², baignée de lumière, invite à la convivialité avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée offre également une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau, pensée comme un véritable cocon. Un WC indépendant avec lave-main.
A l'étage, chacun trouvera son espace avec trois chambres avec un placard de rangement et une salle d'eau fonctionnelle.
Côté pratique, le sous-sol complet de 110 m² est un véritable atout : stationnement, buanderie, douche, rangements ? tout y est !
A l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 567 m² et d'une belle terrasse carrelée avec store électrique, parfaite pour vos moments de détente.
Les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à bois pour une ambiance cosy, menuiseries aluminium, volets roulants électriques ? rien n'a été laissé au hasard.
Pourquoi vous allez craquer ?
Pour son parfait équilibre entre modernité, confort et sérénité. Une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Une visite suffit pour tomber sous le charme ? Ne tardez pas !
Une visite s'impose car c'est une réelle opportunité sur le secteur !
DPE : 102 Wh/m²/an B, GES : 3 kgCO2/m²/an B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 900 euros et 1 280 euros par an.
Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à ***@***.** agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat réf: 3700PATY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours, ESTIMATION OFFERTE
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Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 -.

Etat général : Excellent