Maison 2 chambres de 78 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage - Sury-le-Comtal

SURY-LE-COMTAL - Maison de ville de 77 m2 + garage. Maison sur 3 niveaux en centre-ville de Sury.
Atypique avec potentiel + valorisation après travaux.

- Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert deux escaliers distincts, permettant une organisation fluide et une séparation des espaces.

- 1er étage : escalier de gauche mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte.
- Au 2ème, une chambre et une salle de bain.

- L' escalier de droite donne accès en étage à une pièce indépendante, permettant de créer un espace nuit séparé, un bureau ou une pièce dédiée à une activité…

Ce bien vous séduira autant :
• si vous recherchez une petite maison pour vous.
• que si vous voulez investir dans un bien avec potentiel de valorisation.

Chauffage électrique.

Les + du bien

• Agencement atypique et modulable
• Chambre indépendante (idéal bureau / télétravail / espace séparé)
• Potentiel de valorisation après travaux
• Charme des poutres et garage
• Idéal premier achat ou investissement

Toiture refaite en 1985.
La maison est classée en F : des travaux de rénovation sont à prévoir, pour optimiser confort et valeur du bien.

Disponible immédiatement.
Demandez votre visite à : Rosa ARANDA GARCIN - 443575212 RSAC Saint-Etienne
Orpi Cinépôle à SAINT JUST SAINT RAMBERT
O6 73 11 25 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr