Sorbiers : Maison 4 chambres de 127 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux, idéale pour votre famille ?
Cette charmante maison des années 68, rénovée avec soin, saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement privilégié.
Développée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable de 120m2 parfaitement optimisée.
Au 1er niveau, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 40m2, véritable coeur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace cuisine semi ouvert s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial.
La maison dispose de deux chambres par niveau, permettant à chacun de trouver son espace. Les pièces du bas offrent de nombreuses possibilités : télétravail, salle de jeux, chambre d'amis ou activité indépendante....à vous d'imaginer.
Coté pratique, vous bénéficiez d'un grand garage avec espace atelier.
Les prestations techniques sont au rendez-vous :
-menuiseries double vitrage
-DPE : D
-garage électrique avec porte
-planches de rives neuves
-poêle à bois
Implantée sur une belle parcelle de près de 1000m2, la maison offre un agréable extérieur, idéal pour les enfants, les repas en plein air ou vos projets d'aménagement paysager.
Située dans un quartier résidentiel calme de Sorbiers, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : école, collège, commerces et transports accessibles à pied, facilitant le quotidien de toute la famille.
Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour accueillir votre projet de vie.
A votre écoute.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.958873