Maison 5 chambres de 262 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Soleymieux

À Soleymieux, au cœur du village et sur le passage des chemins de Compostelle, cette maison datant de 1778 propose environ 262 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Édifiée sur un terrain clos de 1 055 m², elle offre un cadre de vie agréable où les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied : centre médical pluridisciplinaire, écoles publique et privée, crèche, boulangerie, épicerie multiservices et tissu associatif.
Les principaux pôles urbains sont facilement accessibles : Montbrison à 20 minutes, Saint-Bonnet-le-Château à 16 minutes, la gare de Saint-Romain-le-Puy à 14 minutes et l'Hôpital Nord de Saint-Étienne à une trentaine de minutes.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine équipée donnant sur la salle à manger, créant un espace convivial. Le salon, indépendant, bénéficie d'une belle luminosité. Un bureau permet d'aménager un espace de télétravail ou d'exercer une activité à domicile. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
L'étage accueille cinq chambres de belles dimensions, une salle de bains et une salle d'eau. Le dernier niveau dispose d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins : chambre, salle de jeux, bureau, bibliothèque ou espace détente.
Construite en pierre, cette maison profite de l'inertie thermique naturelle de ce matériau. Associée à une isolation en paille de riz, elle contribue à conserver une agréable fraîcheur en été, un confort particulièrement appréciable alors que les épisodes de fortes chaleurs et de canicule deviennent plus fréquents.
Double vitrage bois, chauffage mixte et poêle à bois dans la salle à manger. Excellent diagnostic énergétique !
À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie. Le jardin, entièrement clos et bien exposé, permet de profiter de la tranquillité ambiante.
Une maison qui conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un projet nécessitant de nombreux volumes.
N'hésitez pas à venir la découvrir : certaines maisons ne se racontent pas, elles se vivent. Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ** ** ** ** **