Maison 4 chambres de 123 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Thomas-la-Garde

iad France - Anthony Morais vous propose: À VENDRE – MAISON 4 CHAMBRES AVEC PISCINE – SAINT-THOMAS-LA-GARDE (42600)
Surface habitable : 123 m² – Terrain clos de 680 m² – Maison construite en 2007 – Double carport, véranda, piscine

Points forts du bien
4 chambres avec placards intégrés, dont une avec grand dressing sur mesure (possibilité de créer une suite parentale)

Double séjour lumineux de 55 m² avec accès véranda

Cuisine ouverte entièrement équipée, cellier attenant

Salle de bain avec baignoire, 2 WC séparés, possibilité d'aménager une seconde salle d'eau

Chauffage performant : radiateurs à inertie sèche de dernière génération, poêle à bois, ballon d'eau chaude

Menuiseries en double vitrage, volets en aluminium, VMC hygroflux, fibre installée

Extérieurs et équipements
Terrain de 680 m² entièrement clos avec portail automatique

Piscine Aquatech avec plage et terrasse bois à l'arrière

Véranda en aluminium exposée sur le jardin

Double Terrasse devant et derrière la maison pour profiter du soleil à toute heure

Double carport et stationnements faciles

Nombreux espaces de rangement, aucun vis-à-vis

Environnement calme, hors lotissement

Transports scolaires proches de la maison

Proximité des écoles, commerces, services essentiels

Accès rapide aux grands axes (Saint-Étienne à moins de 25 min)

Cadre naturel agréable, parfait pour les balades et la vie de famille

DPE : Classe D

Assainissement conforme (tout-à-l'égout)

Maison libre de toute occupation

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.