Maison 3 chambres de 89 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Romain-les-Atheux

SAINT ROMAIN LES ATHEUX 42660 maison contemporaine en demi niveaux 89m² habitables 3 chambres sur 970m² de terrain prix de vente ** € présentée EN EXCLUSIVITÉ par Nicolas FOURNEL O6782O7136. Elle comprend un espace entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour confortable avec accès à une belle terrasse exposée Sud-Ouest à l'abri des regards, à une agréable véranda exposée Sud-Est et à une petite terrasse exposée Nord-Est, WC.
Au demi-étage supérieur l'espace nuit offre trois chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC séparé.
Au demi niveau inférieur vous disposerez d'une pièce qui pourra devenir une chambre d'amis, un bureau, une salle de jeux selon vos besoins et vos envies. Un garage fermé par une porte sectionnelle électrique, une buanderie-chaufferie-cellier et un WC complètent ce niveau.
970 m² de terrain clos, paysagé avec cabane de jardin.
Fenêtres PVC double vitrage, volets battants et volets roulants électriques sur les baies vitrées.
Dans la pièce de vie chauffage poêle à pellet pouvant être complété par le chauffage électrique au sol, dans les chambres radiateurs électriques.
Raccordée au réseau de tout à l'égout.
DPE : 214kMh/m2/an : D GES : 8 : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1740 et 2420 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.** agissant sous le statut de directeur de l'Agence immobilière de Saint Genest Malifaux. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux (O4 77 51 7O 6O) concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 42** ** ** ** **10 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr