Saint-Romain-les-Atheux : Maison 3 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Sarah Harizi vous propose: Vue imprenable, calme absolu – Maison 130 m² avec grand terrain

Saint-Romain-les-Atheux (42660) – Terrain 1789 m²

EXCLUSIVITÉ – Opportunité à ne pas manquer !

Située dans un écrin de verdure, cette charmante maison de 130 m² habitables vous séduira par sa vue panoramique sur le Pilat, son calme absolu et son cadre de vie préservé, sans aucun vis-à-vis.
L'endroit parfait pour allier confort, nature et tranquillité.

Une maison à fort potentiel, idéale pour :
• Une famille en quête de sérénité
• Un projet de résidence secondaire
• Ou un bel investissement à rénover selon vos goûts

Vous y trouverez :
• Une belle pièce de vie baignée de lumière
• Une cuisine semi indépendante avec pergola attenante
• Trois chambres
• Deux salle de bains, deux WC
• Un garage fermé, un espace atelier

Côté confort :
• Pompe à chaleur avec radiateurs
• Cheminée bois chaleureuse
• Fenêtres PVC neuves avec volets roulants électriques
• Menuiseries double vitrage
• DPE : E

À l'extérieur :
• Un grand terrain de 1 789 m²
• Une vue à couper le souffle, sans vis-à-vis
• Un seul voisin pour une intimité totale

Localisation idéale :
• École primaire dans le village
• Commerces de proximité : boulangerie, restaurant
• Accès rapide aux villes :
• 5 min de Saint-Genest-Malifaux
• 7 min de Saint-Just-Malmont
• 15 min de Firminy
• 25 min de Saint-Étienne

Un lieu rare, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.