Saint-Romain-le-Puy : Maison de 230 m² avec 5 chambres - Séjour de 92 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Laissez-vous charmer par cette grande maison d'architecte de plain pied (construction 2000) avec pour atouts la nature ses volumes, très calme, et la qualité de ses matériaux. Edifiée sur un terrain de 2442 m2 environ, clôturé et paysager, cette maison d'architecte dispose d'une superficie habitable de 230 m2 environ. Elle se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière de 92 m2 environ un jardin d'hiver d'intérieur, une cuisine américaine très fonctionnelle avec arrière-cuisine équipée, 1 bureau, 2 cellier, 1 buanderie, 5 chambres dont 1 avec suite parentale avec salle de bain (douche), 1 chambre avec mezzanine, 3 chambres et salle de bain (baignoire, douche, WC) 2 WC. Pour parfaire ce bien, vous disposez également de fenêtres double vitrage pvc, volets roulants électriques, 1 puit, portail électrique, chemin goudronné. Parking couvert pouvant abriter 2 voitures, bateau ou camping-car (hauteur importante). Espace de parking goudronnée. Piscine 10x5 au chlore, terrasses, abri pour table extérieur(accès cuisine) avec stores électrique, terrasse pour cuisine d'été, la vidéo surveillance. Dépendance avec accès cave en sous-sol. Petit chalet, potager, poulailler. En terme d'énergie une chaudière au gaz à condensation haute performance avec chauffage au sol et aspiration centralisé font de ce bien un logement économe et performant. N'attendez plus elle est faite pour vous !!! la vidéo est sur mon site Alexandre serre bsk immobilier.Cette annonce référence 202111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SERRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 89857559200016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2022
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr