Maison 2 chambres de 68 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Romain-le-Puy

Pour les amoureux de la rénovation, découvrez cette CHARMANTE MAISON à rénover intégralement de 68 M2 idéalement située LE LONG DU CANAL et bénéficiant d'une agréable VUE SUR LE PRIEURE

Cette maison offre un BEAU POTENTIEL D'AMENAGEMENT et se compose actuellement d'une cuisine de 14 m2, d'un salon avec son accès extérieur, SDE à refaire, WC séparé au RDC
A l'étage une chambre de 15 m2 avec WC et un point d'eau, bureau avec sa vue sur la terrasse extérieure et une deuxième chambre ou dressing selon votre projet

Chauffage au gaz de ville, charpente en bon état, isolation à faire, menuiserie à changer, électricité à refaire,
Un débarras pour divers stockage et une cour commune complète ce bien, cette maison traversante disposant de deux entrées donc une courette coté ouest et une cour commune coté est

Un emplacement recherché, un agencement fonctionnel après travaux et une terrasse avec sa très belle vue, cette maison représente une belle opportunité rare pour les passionnés de rénovation

A proximité des Commerces, 12 mn à pied de la gare, écoles à 400 m, autoroute à 18 MN, belles balades le long du canal, grand parking en face de la maison

RÉSIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEUR LOCATIF N'ATTENDEZ PAS !!!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 253 585 - Greffe de SAINT ETIENNE) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.955616