Maison de 300 m² avec 4 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Priest-la-Vêtre

MAISON EN PIERRE DE 300 M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, TERRAIN DE 3238 M2, 4 CHAMBRES DONT 3 SUITES PARENTALES, SALON/SÉJOUR DE 38 M2, BUREAU, BASSIN, 200 M2 DE DÉPENDANCES, SALLE DE JEUX, SAUNA/HAMMAM, COUR INTÉRIEUR de 75 M2, COMBLES AMÉNAGÉS, SURVEILLANCE VIDÉO. Située à 3 min de NOIRÉTABLE, 10 min de l'accès autoroutier, 1h15 de LYON et moins d'1h de VICHY, SAINT-ÉTIENNE et CLERMONT-FERRAND. Venez découvrir cette maison en pierre de 300 m2 habitable, entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine de 27 m2 avec un FOUR À PAINS, un salon/séjour de 38 m2 exposé est/ouest donnant sur une cour intérieur de 75 m2. Au 1er étage, une salle de jeux de 27 m2, 4 CHAMBRES DONT 3 SUITES PARENTALES, un bureau, une pièce de 20 m2 équipée d'un SAUNA/HAMMAM. Au dernier étage, des combles aménagés mansardés de 35 m2 (80 m2 au sol). SES ATOUTS ?! Fosse septique aux normes, chaudières granulés de 2019, double vitrage bois, charpente de la maison traitée en 2022, charpente/couverture de la dépendance rénovée en 2021. Une visite s'impose.... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 253 585 - Greffe de SAINT ETIENNE) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810635) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière