Saint-Polgues : Maison de 231 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Jennifer Ducros vous propose: Ensemble immobilier à Saint-Polgues:
Opportunité d'investissement !

- Deux maisons pour un total de 231 m2
- Surface plateau avec entrée indépendante de 59 m2
- Jardin clos avec 2 puits
- Garage

Ensemble immobilier offrant un beau potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou résidence principale + investissement.

1ère maison de 137 m2,
travaux de rénovation à finir,
Rez‑de‑chaussée :

- Pièce de vie avec cuisine récente ouverte sur salon
- Pallier/bibliothèque avec escalier
- WC
- Pièce donnant sur le jardin pouvant servir de bureau

Étage :

- 3 chambres
- Salle d'eau
- WC

Prestations :

- Double vitrage
- Chauffage bois, cheminée avec insert
- Murs et combles isolés

2 -ème maison de 94 m²
sur 2 niveau, entièrement à rénover, cuisine, salon, wc, salle d'eau et deux chambres.

Grand garage + surfaces annexes/ plateau pouvant être aménagées en surface d'habitation supplémentaire ou en studio indépendant.

Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Prix : ** €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 529676611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.