Maison de 217 m² avec 6 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Pierre-la-Noaille

Maison 9 pièces avec vue et accès privatif Véloire, jardin 3 610 m², dépendances, Saint-Pierre-la-Noaille (42)

À vendre grande maison familiale lumineuse de 475 m² dont 217 m² habitables, sur un terrain arboré de 3 610 m² avec vue imprenable et accès privé à la Véloire.

Située à 10 min de Charlieu, proche de Roanne, Paray-le-Monial et Marcigny.

Les atouts :

- Vue dégagée sur les prairies et la Loire

- Accès privé à la Véloire (chemin piétons, interdit aux véhicules)

- 6 chambres, 2 salles de bain + salle d'eau, 3 WC

- Grand salon, cuisine et salle à manger

- Sous-sol complet avec caves, chaufferie, cellier

- Fibre optique, double vitrage PVC, fosse septique récente

- Chauffage fioul

Extérieurs :

- Grand jardin paysager (3 610 m²) avec 2 puits

- Terrasse couverte avec barbecue, terrain de pétanque, potager

- Arbres matures (noyer, poirier, cèdres, saule pleureur)

- Portail automatique, parking pour 4 véhicules + abri

Les plus :

- Garage spacieux (54 m²) avec atelier

- Grande grange en pierre (52 m²) avec cheminée et pressoir

- Grenier aménageable, cabanon de jardin avec électricité

Maison idéale pour famille, résidence secondaire ou projet de gîte. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.907706