Maison 6 chambres de 217 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Pierre-la-Noaille

Située à Saint-Pierre-la-Noaille, à seulement 10 minutes de Charlieu et 20 minutes de Roanne, cette grande maison

familiale de 217 m² habitables offre un cadre de vie privilégié.

Implantée sur un terrain arboré de 3 610 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur les prairies et d'un accès privé à la

Véloire, idéal pour les balades à pied ou à vélo.

Les atouts de la maison :

6 chambres, 1 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC

Salon, salle à manger et cuisine spacieuse de 27 m²

Sous-sol complet avec caves, chaufferie, cellier et atelier

Grange de 52 m² avec cheminée et pressoir, grenier aménageable de 92 m²

Extérieurs soignés : terrasse couverte avec barbecue, terrain de pétanque, potager, arbres matures et deux puits

Portail automatique et stationnement pour plusieurs véhicules

Travaux de rafraîchissement à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cette propriété.

Cette maison convient parfaitement pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte.

n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou tout simplement pour venir la visiter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.930040