Maison en vente - Saint-Paul-en-Cornillon
369 000 € *
Saint-Paul-en-Cornillon : Maison 4 chambres de 183 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-Paul-en-Cornillon
iad France - Jordane Mervillon vous propose: MAISON FAMILIALE DE 183 M² AVEC PISCINE SUR 1 700 M² DE TERRAIN
Vous rêvez d'un environnement calme, verdoyant et suffisamment spacieux pour accueillir toute la famille ?
À seulement 5 minutes de Fraisses, découvrez cette maison d'architecte de 183 m² habitables implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 700 m².
Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée au cOEur de la végétation, la propriété offre un cadre de vie privilégié où chacun peut profiter de son espace tout en restant proche des commodités.
La pièce de vie séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son plafond cathédrale qui apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. La cheminée avec insert participe à l'ambiance chaleureuse de cette maison pensée pour les moments de partage en famille.
La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur et à la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas aux beaux jours.
Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une buanderie et un accès direct au garage.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une mezzanine ouverte sur le séjour ainsi qu'une vaste salle de jeux d'environ 35 m². Cet espace pourra facilement s'adapter à vos projets : salle de loisirs, télétravail, espace détente ou chambre supplémentaire.
À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable atout. La piscine 10 x 5 mètres et sa plage carrelée invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste et agréable.
La propriété dispose également de deux garages, dont un double en enfilade, d'une cave et d'un portail motorisé.
Côté confort :
• Double vitrage PVC
• Volets roulants
• Fibre optique
• Domotique
• Cheminée avec insert
Une maison offrant de beaux volumes, un cadre de vie recherché et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous rêvez d'un environnement calme, verdoyant et suffisamment spacieux pour accueillir toute la famille ?
À seulement 5 minutes de Fraisses, découvrez cette maison d'architecte de 183 m² habitables implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 700 m².
Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée au cOEur de la végétation, la propriété offre un cadre de vie privilégié où chacun peut profiter de son espace tout en restant proche des commodités.
La pièce de vie séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son plafond cathédrale qui apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. La cheminée avec insert participe à l'ambiance chaleureuse de cette maison pensée pour les moments de partage en famille.
La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur et à la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas aux beaux jours.
Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une buanderie et un accès direct au garage.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une mezzanine ouverte sur le séjour ainsi qu'une vaste salle de jeux d'environ 35 m². Cet espace pourra facilement s'adapter à vos projets : salle de loisirs, télétravail, espace détente ou chambre supplémentaire.
À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable atout. La piscine 10 x 5 mètres et sa plage carrelée invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste et agréable.
La propriété dispose également de deux garages, dont un double en enfilade, d'une cave et d'un portail motorisé.
Côté confort :
• Double vitrage PVC
• Volets roulants
• Fibre optique
• Domotique
• Cheminée avec insert
Une maison offrant de beaux volumes, un cadre de vie recherché et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 369 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Jordane Mervillon
Performances énergétiques et climatiques
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 800 et 5 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).