Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Martin-Lestra

Jimmy GOUGAUD BSKImmo vous propose en exclusivité cette belle rénovation réalisé il y a dix ans dans le village de SAINT MARTIN LESTRA. La maison se situe a proximité des écoles et commerces, à 10 minutes de FEURS et à moins d'une heure de LYON.
Cette habitation se compose et s'organise de la manière suivante:
- Au RDC :une grande pièce de vie de 60 m2, une belle cuisine équipée, un WC une buanderie et un Garage
- Au 1er étage, 3 belles chambres avec placards, un espace bureau ou jeux, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC.

La rénovation de qualité a été réalisée il a une dizaine d'année, la structure du bâtiment et la charpente ont entièrement été refaits à neuf. Le bâtiment a subi une double isolation intérieur et extérieur.
Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur pour le RDC et des radiateurs électriques à l'étage.
Le terrain qui mesure 443 m3 nécessite des petits travaux de finition ( dalle terrasse en béton brut, espace véhicules à terminer.)

A VISITER SANS TARDER !!!!!! Cette annonce référence 214625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82** ** ** ** **15.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr