Saint-Martin-la-Plaine : Maison de 135 m² avec 3 chambres - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Jardin

C'est dans le centre de Saint-Martin-La-Plaine que nous avons le plaisir de vous proposer la vente de cette maison de 135 m2 sur sous-sol complet ! Venez découvrir cette maison individuelle, hors copropriété, sur une parcelle de 1299 m2 avec piscine. En position dominante, vous pourrez profiter d'une belle vue sur les monts environnants. L'entrée dessert une cuisine séparée de 10 m2 bénéficiant de nombreux placards, un vaste salon-séjour de 58 m2 complété par une véranda de 13m2. L'espace nuit est séparé par un dégagement avec placard mural et se décline avec une salle d'eau, des toilettes séparés et trois chambres équipées chacune d'un placard. Non compté dans la surface habitable, vous profiterez d'un sous-sol complet se composant d'un double garage avec coin atelier, d'une 4ème chambre avec placard mural, d'une buanderie avec coin douche, une cave et une réserve. La propriété a été construite en 1989 et rénovée régulièrement, notamment l'isolation et l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique en 2014, l'installation de volets battants en PVC... A l'extérieur, une grande cour permet de stationner plusieurs véhicules, tout en laissant place à un grand espace engazonné et arboré. La piscine, en PVC armée, est traitée au sel. Elle mesure 9m x 4,5m avec une profondeur d'1m50. L'abri sécurise et chauffe l'eau de la piscine. Cet espace est très agréable, à l'abri de tout regard et bien pensé avec sa terrasse en dalle, sa douche et son pool-house. Bien hors copropriété. Taxe foncière 2022: 1407 EUR Chauffage individuel électrique par radiateurs et cheminée bois. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ** ** ** ** **, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Laëtitia FLACHY - EI -Votre agent commercial sur Mornant - NoRSAC 840764146. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '