Maison 3 chambres de 145 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Martin-d'Estréaux

Vente Garantie 12 mois ! Proche La Pacaudière, au calme, découvrez cet ensemble en Bon Etat qui offre de belles possibilités. Il se compose d'une maison mitoyenne de 145 m² ainsi qu'une grange en pierre indépendante d'environ 100 m² au sol avec cour et dépendances. Le tout sur un terrain de 4986 m².La maison se compose en rc d'une cuisine, salon, salle d'eau, chaufferie, cellier et à l'étage 3 chambres dont 1 grande à aménager (comprise dans les 145 m²), un coin-mezzanine, ainsi qu'un garage et un jardin privatif.Visite Virtuelle sur demandeDPE : F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 5/08/2022 entre 2660 euros et 3650 eurosPrix : ** € dont 5.83% d'honoraires charge acquéreur soit un prix net de ** €"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 339766 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 -.