Appartement en vente - Saint-Léger-sur-Roanne
74 900 € *
3 pièces de 69 m² - Duplex - Box - Saint-Léger-sur-Roanne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Saint-Léger-sur-Roanne
À VENDRE - Appartement duplex avec cour et garage - Idéal investisseur
Découvrez cet appartement en duplex de 69 m² habitables, actuellement loué 580 Euro par mois, offrant une belle opportunité d'investissement locatif.
Le logement se compose, rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.
À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un espace dressing.
Les atouts de ce bien :
- Une cour extérieure privative d'environ 25 m², située devant l'appartement.
- Un garage d'environ 20 m² équipé d'une porte motorisée.
Un logement déjà loué, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.
Loyer actuel : 580 Euro par mois
Prix de vente : 74 900 Euro frais d'agence inclus
Un investissement intéressant avec une rentabilité locative brute d'environ 9,3 %, calculée sur la base du loyer annuel hors charges, sous réserve que les 580 Euro correspondent bien au loyer hors charges.
Pour plus de renseignements, contactez notre agence DUGOURD, GAME.
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À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un espace dressing.
Les atouts de ce bien :
- Une cour extérieure privative d'environ 25 m², située devant l'appartement.
- Un garage d'environ 20 m² équipé d'une porte motorisée.
Un logement déjà loué, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.
Loyer actuel : 580 Euro par mois
Prix de vente : 74 900 Euro frais d'agence inclus
Un investissement intéressant avec une rentabilité locative brute d'environ 9,3 %, calculée sur la base du loyer annuel hors charges, sous réserve que les 580 Euro correspondent bien au loyer hors charges.
Pour plus de renseignements, contactez notre agence DUGOURD, GAME.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 74 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
DUGOURD ET GAME SA
- 42300 ROANNE
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 270 et 4 460 € par an.