Saint-Just-Saint-Rambert : Maison 5 chambres de 150 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison à fort potentiel – 147 m² habitables + sous-sol – Idéal projet familial ou investissement. Située à Saint-Just-Saint-Rambert, rue Crozet Fourneyron, cette maison à fort potentiel séduira aussi bien les investisseurs que les familles à la recherche d'un projet de rénovation.

Le bien développe 147 m² habitables, complétés par un sous-sol de 73 m², et se compose actuellement de deux appartements indépendants, chacun avec son terrain de plain-pied, offrant une configuration rare et modulable.

Composition actuelle :
• Sous-sol de 73 m² comprenant un garage et des espaces de stockage
• Premier niveau :
• Appartement d'environ 73 m²
• Accès direct à un terrain de 300 m² de plain-pied
• Deuxième niveau :
• Appartement d'environ 74 m²
• Accès direct à un terrain de 200 m² de plain-pied

Les atouts :
• Maison entièrement à rénover, idéale pour un projet sur mesure
• Deux possibilités d'aménagement :
• Création d'une grande maison familiale
• Conservation de deux logements indépendants
• Fort potentiel locatif estimé à 1 500 € / mois
• DPE : D
• Environnement calme et résidentiel

Ce bien offre une opportunité rare, alliant volume, extérieur et potentiel de valorisation, dans un secteur recherché.

À visiter sans tarder – coup de cœur assuré !
Contactez votre conseillère sur le secteur,
Charlène Vitale -Agent Commercial-N°931552681, immatriculé au RSAC de Saint-Etienne.