Maison 4 chambres de 189 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Just-Saint-Rambert

iad France - Ismahane Soubeyrand vous propose : Maison Familiale de 2003 avec Piscine à Saint-Just Saint-Rambert

Nichée dans le secteur prisé de Saint-Rambert, au cOEur d'un lotissement paisible, cette propriété de 189 m² représente l'alliance parfaite entre élégance, fonctionnalité et performance énergétique. Conçue pour offrir un confort maximal et un cadre de vie exceptionnel, cette maison sans travaux à prévoir est prête à accueillir sa nouvelle famille.

Points Forts de la Propriété :

Surface habitable généreuse : Avec ses 189 m² judicieusement agencés, la maison dispose de vastes espaces de vie lumineux et accueillants, idéaux pour la vie familiale et les réceptions.

Quatre chambres spacieuses : La maison offre quatre belles chambres, y compris une suite parentale raffinée, garantissant intimité et confort pour tous les membres de la famille.

Isolation récente et performance énergétique : Réalisée en 2020, l'isolation de haute qualité, combinée à une récente installation de pompe à chaleur, assure un très bon DPE en classe B. Cette combinaison garantit une excellente performance énergétique, un confort thermique toute l'année, pour un bien-être quotidien et des économies substantielles.

Terrain plat de 715 m² avec piscine : Le vaste terrain plat soigneusement entretenu est un véritable atout, agrémenté d'une piscine qui promet des moments de détente et de loisirs inoubliables, d'un garage pratique ainsi que d'un charmant abri de jardin.

Terrasse accueillante : La terrasse spacieuse invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur, offrant un espace parfait pour les repas en famille ou entre amis.

Taxe foncière : 2200€
charges: 120€/an

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ismahane Soubeyrand EI (ID 79550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 750310740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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