Maison en vente - Saint-Just-Saint-Rambert
Quartier "Saint-Rambert"
430 000 € *
Saint-Just-Saint-Rambert : Maison 4 chambres de 147 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-Just-Saint-Rambert
** EN EXCLUSIVITÉ **
Sur la commune prisée de Saint-Just-Saint-Rambert, agréable petite ville de 15000 habitants très bien équipée, à 15 min de Saint-Etienne et 5 min d'Andrézieux. Tous commerces et services à proximité (pharmacie, maison de santé, supermarchés, commerçants, artisans, Poste). Transports scolaires et lignes régulières.
Écoles, collèges et infrastructures sportives et culturelles.
Dans un secteur résidentiel et bâti, très calme, tout en étant à 800 mètres à pied du bourg de St-Rambert et 3 min en voiture de la voie rapide D498.
Sur un terrain de 982 m², plat, engazonné et aménagé.
Maison d'architecte moderne, lumineuse, construite en 2017, d'environ 147 m² habitables.
Structure en bois massif lamellé-cloué MHM, d'origine locale, avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) en fibre de bois.
Mélange de toitures plates et tuiles.
Bardage en mélèze et panneaux composite Trespa gris anthracite.
Des qualités thermique, acoustique et de l'air incomparables avec une construction traditionnelle.
DPE A/A, dépassant la norme RE2020.
Un confort intérieur unique et économe en énergie.
4 chambres dont 1 parentale, double garage avec buanderie.
Parquets en chêne massif et béton ciré.
AU REZ-DE-JARDIN : luminosité, ouvertures et espace
Pièce de vie (2m70 sous plafond), baie vitrée de 5m plein Sud, store banne motorisé.
2 terrasses Sud et Est.
Cuisine meublée + cellier (pose de meubles complémentaires possible).
3 chambres avec portes-fenêtres.
WC séparé, salle de bains avec double vasque.
Puits de lumière éclairant couloir et escalier en frêne.
A L'ÉTAGE : volumes, charpente apparente et vue sur les Monts du Forez.
Chambre parentale avec dressing, WC fonctionnel et salle de douche à terminer (éléments neufs inclus : receveur extra-plat en pierre de 180x90 cm, colonne de douche Hansgrohe (raccords prêts), meuble vasque). Des devis de mise en œuvre vous seront proposés (moins de 5000€).
Combles sous rampants avec velux.
Des aménagements sont en finalisation : éclairages des façades, aménagements du terrain, finitions intérieures.
Menuiseries double vitrage oscillo-battantes en aluminium avec âme isolante PVC.
Réservations prévues en vue de la pose de BSO (brise-soleil orientables) motorisés et domotisables (alimentations électriques en attente). Un devis vous sera proposé (environ 13 000 € pour 11 BSO).
Isolation : en périphérie, isolation thermique par l'extérieur (ITE) en laine de bois 145mm (+ murs bois isolants). Plancher de l'étage isolé en laine de bois. Toitures plates isolées en laine de bois + polyuréthane. Rampants isolés en laine de verre.
Chauffage : hydraulique, au sol en rdj, mural à l'étage. Pompe à chaleur Hitachi. Ballon d'eau chaude sanitaire 260L intégré. Modèle hybride combinable avec des panneaux solaires thermiques pouvant produire eau chaude + chauffage (liaison inox en attente sous toiture tuiles). Possibilité d'activer la fonction rafraîchissement du sol pour l'été (module coûtant 200€ fourni posé).
Le prix de vente tient compte des travaux à finaliser.
Une maison unique et agréable à vivre.
Un reportage complet de plus de 60 photos est disponible sur mon site, recherchez "Julien Malterre Immobilier" dans votre navigateur. Une visite virtuelle 360° ainsi qu'une vidéo y sont également visibles, je vous invite à les consulter.
Vous aussi souhaitez vendre votre bien ? Appartement, loft, maison (villa, bourgeoise, de maître), immeuble, domaine, château, manoir, terrain, local professionnel/artisanal/industriel, usine, fonds de commerce : je suis à votre écoute pour vendre et acheter aux meilleures conditions possibles. Contactez-moi pour en parler ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.908856
Etat général : Très bon état structurel
Intérieurs à repeindre e
Sur la commune prisée de Saint-Just-Saint-Rambert, agréable petite ville de 15000 habitants très bien équipée, à 15 min de Saint-Etienne et 5 min d'Andrézieux. Tous commerces et services à proximité (pharmacie, maison de santé, supermarchés, commerçants, artisans, Poste). Transports scolaires et lignes régulières.
Écoles, collèges et infrastructures sportives et culturelles.
Dans un secteur résidentiel et bâti, très calme, tout en étant à 800 mètres à pied du bourg de St-Rambert et 3 min en voiture de la voie rapide D498.
Sur un terrain de 982 m², plat, engazonné et aménagé.
Maison d'architecte moderne, lumineuse, construite en 2017, d'environ 147 m² habitables.
Structure en bois massif lamellé-cloué MHM, d'origine locale, avec isolation thermique par l'extérieur (ITE) en fibre de bois.
Mélange de toitures plates et tuiles.
Bardage en mélèze et panneaux composite Trespa gris anthracite.
Des qualités thermique, acoustique et de l'air incomparables avec une construction traditionnelle.
DPE A/A, dépassant la norme RE2020.
Un confort intérieur unique et économe en énergie.
4 chambres dont 1 parentale, double garage avec buanderie.
Parquets en chêne massif et béton ciré.
AU REZ-DE-JARDIN : luminosité, ouvertures et espace
Pièce de vie (2m70 sous plafond), baie vitrée de 5m plein Sud, store banne motorisé.
2 terrasses Sud et Est.
Cuisine meublée + cellier (pose de meubles complémentaires possible).
3 chambres avec portes-fenêtres.
WC séparé, salle de bains avec double vasque.
Puits de lumière éclairant couloir et escalier en frêne.
A L'ÉTAGE : volumes, charpente apparente et vue sur les Monts du Forez.
Chambre parentale avec dressing, WC fonctionnel et salle de douche à terminer (éléments neufs inclus : receveur extra-plat en pierre de 180x90 cm, colonne de douche Hansgrohe (raccords prêts), meuble vasque). Des devis de mise en œuvre vous seront proposés (moins de 5000€).
Combles sous rampants avec velux.
Des aménagements sont en finalisation : éclairages des façades, aménagements du terrain, finitions intérieures.
Menuiseries double vitrage oscillo-battantes en aluminium avec âme isolante PVC.
Réservations prévues en vue de la pose de BSO (brise-soleil orientables) motorisés et domotisables (alimentations électriques en attente). Un devis vous sera proposé (environ 13 000 € pour 11 BSO).
Isolation : en périphérie, isolation thermique par l'extérieur (ITE) en laine de bois 145mm (+ murs bois isolants). Plancher de l'étage isolé en laine de bois. Toitures plates isolées en laine de bois + polyuréthane. Rampants isolés en laine de verre.
Chauffage : hydraulique, au sol en rdj, mural à l'étage. Pompe à chaleur Hitachi. Ballon d'eau chaude sanitaire 260L intégré. Modèle hybride combinable avec des panneaux solaires thermiques pouvant produire eau chaude + chauffage (liaison inox en attente sous toiture tuiles). Possibilité d'activer la fonction rafraîchissement du sol pour l'été (module coûtant 200€ fourni posé).
Le prix de vente tient compte des travaux à finaliser.
Une maison unique et agréable à vivre.
Un reportage complet de plus de 60 photos est disponible sur mon site, recherchez "Julien Malterre Immobilier" dans votre navigateur. Une visite virtuelle 360° ainsi qu'une vidéo y sont également visibles, je vous invite à les consulter.
Vous aussi souhaitez vendre votre bien ? Appartement, loft, maison (villa, bourgeoise, de maître), immeuble, domaine, château, manoir, terrain, local professionnel/artisanal/industriel, usine, fonds de commerce : je suis à votre écoute pour vendre et acheter aux meilleures conditions possibles. Contactez-moi pour en parler ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.908856
Etat général : Très bon état structurel
Intérieurs à repeindre e
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 430 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Julien MALTERRE
Performances énergétiques et climatiques
58
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).