Maison 3 chambres de 174 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Just-Saint-Rambert

Saint-Rambert, maison familiale de 174 m² sur 1 472 m² de terrain avec piscine et dépendance. Maison idéalement située à proximité du centre-ville et des écoles.

D'une superficie habitable d'environ 174 m², cette maison, parfaitement entretenue et en excellent état, offre de beaux volumes ainsi qu'une agréable luminosité.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie/cellier avec accès direct à une grande véranda.

Les larges ouvertures permettent un accès direct aux extérieurs et offrent une belle continuité entre les espaces de vie, la terrasse, le jardin et la piscine.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et paysager. La piscine sécurisée au sel, équipée d'un revêtement en PVC armé, offre de généreuses dimensions de 5,50 m x 11 m.

Une dépendance d'environ 60 m² complète l'ensemble et pourra être aménagée selon vos besoins. Un atelier indépendant ainsi qu'un double carport viennent parfaire les prestations de ce bien.

Côté confort, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE classé C.

Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, offrant un confort thermique optimal en toutes saisons tout en limitant les dépenses énergétiques.

Les menuiseries en PVC et aluminium à double vitrage, associées à des volets roulants électriques, contribuent également à la qualité des prestations.

Votre conseillère : Audrey GAMMINO, agent commercial inscrit sous le n° 879 489 607 au RSAC de Saint-Étienne.