Maison de 134 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Just-Saint-Rambert

EXCLUSIVITE: SAINT JUST SAINT RAMBERT GRANDE MAISON de 7 pièces avec 134,43 m2 de surface de référence DPE. La maison mitoyenne par un côté se situe sur un terrain avec une vue dégagée sur la plaine du forez sur un secteur calme et agréable.
Ce bien comprend :

A l'intérieur :
- Un coin jour (accès terrasse extérieur dont l'exposition est OUEST)
- Une cuisine équipée
- 2 chambres
- Une salle de douche (douche + meuble vasque + miroir + sèche-serviette + faïence toute hauteur)
- Un wc séparé

A l'étage :
- Une belle chambre lumineuse avec placards
- Un bureau
- Un wc avec lave-mains

Au niveau bas, un espace aménagé :
- Une salle de jeux
- Une pièce annexe
- Une salle de douche
- Un grand garage double

Prestations :
- Chauffage pompe à chaleur récente (air/eau)
- Menuiseries PVC
- Double vitrage
- Fibre optique
- Assainissement non collectif

À l'extérieur :
- Terrain d'une contenance cadastrale de 855 m2 environ
- 2 terrasses (vue dégagée)
- 2 dépendances

Taxe foncière : 2446 EUR/an
Date de réalisation du diagnostic: 20/04/2026
CLASSE ENERGIE : C - 146 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : A - 5 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1 810 EUR et 2 510 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de St Just St Rambert, à proximité des sentiers pédestres en pleine nature. Au calme, vous mettrez 15 minutes pour rejoindre toutes les commodités, vous trouverez des commerces : école, restaurants, boulangerie, médecin... Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du Forez entre monts du Lyonnais et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 20 minutes de Saint-Etienne et à seulement 10 minutes de St Genest Lerpt.

Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 259 000 EUR. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.
Les espaces présentés sont sans garantie quant à leur qualification administrative en surface habitable.

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