Maison 4 chambres de 154 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Hilaire-sous-Charlieu

En exclusivité, à Saint-Hilaire-sous-Charlieu, à proximité du centre du village, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 154 m² habitables environ, implantée sur un terrain clos et arboré de 840 m².

Actuellement utilisée comme résidence secondaire, cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes et conviendra idéalement à une famille souhaitant en faire sa résidence principale.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placards dessert une cuisine indépendante équipée, un salon chaleureux de 28 m² avec cheminée, ainsi qu'une belle salle à manger de 23 m² avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse. Un wc indépendant et une cave complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres d'environ 18 et 11 m², dont une avec sa propre douche. Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie avec accès au grenier viennent compléter l'espace nuit.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 840 m², offrant un cadre agréable et paisible. Plusieurs dépendances complètent la propriété : garage d'environ 40 m², ancienne grange rénovée d'environ 23 m² avec un espace couvert et vitré, ainsi qu'un puits avec pompe.

La maison bénéficie notamment de murs en pisé, d'une façade à la chaux, d'une toiture et charpente refaites en 1990, de huisseries en double vitrage.

Une maison familiale pleine de charme, entretenue avec soin, offrant de beaux volumes, quatre chambres et de nombreuses dépendances. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder

DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 330 euros et 4 560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

** € honoraires à charge vendeur

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Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 -.
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Etat général : Bon Etat