Maison en vente - Saint-Héand
Saint-Héand : Maison de 84 m² avec 1 chambre - Proche commerces
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Proche commerces
Description
Maison 1 chambre - Saint-Héand
iad France - Mathys Bach vous propose: Maison de caractère au cOEur de Saint-Héand – 95 m² – DPE D
Située en plein centre de Saint-Héand, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école, pharmacie, boulangerie… ).
À seulement 10 min de Saint-Étienne, 15 min de Veauche et 13 min d'Andrézieux-Bouthéon.
Maison d'environ 95 m² offrant une configuration modulable, idéale en résidence principale ou investissement locatif.
Bien entretenu, immédiatement habitable.
Rez-de-chaussée (env. 28 m²)
•Cuisine rénovée en 2024 et équipée (plaque Smeg, hotte Rosières, four Candy, lave-vaisselle Brandt)
•Salle d'eau avec WC + espace buanderie possible
•Chaudière De Dietrich (2021)
•Accès à une cave voûtée saine (env. 12 m²)
1er étage (env. 28 m²)
•Salon lumineux (ou chambre selon vos besoins)
•Coin cuisine d'appoint
•Double vitrage PVC oscillo-battant
•Moustiquaires
•Thermostat programmable
2e étage (env. 28 m²)
•Chambre avec dressing
•Salle d'eau avec WC (double VMC)
•Velux révisé en 2021
Prestations
•Porte d'entrée sécurisée 3 points
•Double vitrage bois et PVC
•Isolation du rez-de-chaussée refaite en 2024
•Murs en pierre (70 cm) offrant une excellente inertie thermique
•Stationnement à proximité
Les atouts
•Aucun gros travaux
•Emplacement central recherché
•Fort potentiel d'aménagement
Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathys Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 991461542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située en plein centre de Saint-Héand, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, école, pharmacie, boulangerie… ).
À seulement 10 min de Saint-Étienne, 15 min de Veauche et 13 min d'Andrézieux-Bouthéon.
Maison d'environ 95 m² offrant une configuration modulable, idéale en résidence principale ou investissement locatif.
Bien entretenu, immédiatement habitable.
Rez-de-chaussée (env. 28 m²)
•Cuisine rénovée en 2024 et équipée (plaque Smeg, hotte Rosières, four Candy, lave-vaisselle Brandt)
•Salle d'eau avec WC + espace buanderie possible
•Chaudière De Dietrich (2021)
•Accès à une cave voûtée saine (env. 12 m²)
1er étage (env. 28 m²)
•Salon lumineux (ou chambre selon vos besoins)
•Coin cuisine d'appoint
•Double vitrage PVC oscillo-battant
•Moustiquaires
•Thermostat programmable
2e étage (env. 28 m²)
•Chambre avec dressing
•Salle d'eau avec WC (double VMC)
•Velux révisé en 2021
Prestations
•Porte d'entrée sécurisée 3 points
•Double vitrage bois et PVC
•Isolation du rez-de-chaussée refaite en 2024
•Murs en pierre (70 cm) offrant une excellente inertie thermique
•Stationnement à proximité
Les atouts
•Aucun gros travaux
•Emplacement central recherché
•Fort potentiel d'aménagement
Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathys Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 991461542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Mathys Bach
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
223
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.