Maison 4 chambres de 200 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Germain-Lespinasse

Nous vous proposons un très bel immeuble de rapport au cœur de Saint Germain Lespinasse, à proximité des commerces.

Cet immeuble ancien est composé de 3 lots d'habitation, tous occupés, qui ont fait l'objet d'une rénovation soignée et d'un lot de 50m² environ, à aménager entièrement. Des appartements de qualité et du déficit foncier possible.

Il est divisé comme suit :

- Le rez-de-chaussée accueille
un T2 de 47m² loué 380€ HC par mois
un lot à aménager, de 50m² environ, bénéficiant de belles ouvertures.

- A l'étage
un T2 de 50m² environ loué 300€ HC depuis 2015
un duplex de 53m² habitable (75m² au sol) loué 388€ HC, avec les deux chambres à l'étage sous combles.

Il y a encore un grand grenier.
Chaque appartement loué dispose de son cabanon privatif accessible depuis la cour commune.
L'accent a été mis sur le confort, avec double vitrage, volets roulants électriques, et climatisation dans chaque appartement, cuisine aménagée et équipée, cabine de douche.

Chauffage électrique

Taxe foncière 1040€

Assurance 600€