Maison 2 chambres de 100 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Saint-Germain-Laval

St Germain Laval, découvrez cette maison de bourg en pierre de 100 m² à deux pas des commerces de proximité ! Le rez de chaussée se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine avec un puit de lumière. Au 1er étage, on retrouve une chambre, un bureau et salle de bains. Et au 2ème, une chambre ainsi qu'une pièce avec mezzanine à aménager.Toitures récentes, fenêtres PVC imitation bois et volets roulants électriques neufs. Chauffage réversible en climatisation.DPE : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 28/09/2023 : 2120 euros à 2910 eurosPrix : 75000 euros dont 7.14% d'Honoraires charge acquéreur soit un prix net 70 000 euros"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 340939 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 -.