Maison 5 chambres de 250 m² - Séjour de 86 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Georges-Haute-Ville

ST-GEORGES-HAUTE-VILLE
Nouvelle exclusivité du cabinet Olivier plaine !
Authentique bâtisse forézienne entièrement rénovée En pleine campagne, cette grande maison en pierre, typique du Forez, a été restaurée avec soin et caractère.
Offrant une vue dégagée sur la plaine, elle bénéficie d'une double exposition : terrasse d'été orientée Nord-Est et terrasse mi-saison Sud-Ouest.Implantée sur un terrain clos de 2 400 m2, la propriété développe environ 250 m2 habitables, avec des volumes généreux et des matériaux de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderneAu rez-de-chaussée vous trouverez un espace de vie de 86 m2, comprenant une cuisine ouverte de 36 m2, le salon / salle à manger de 42 m2plus un coin bureau séparé par une verrière et enfin deux chambres une grande salle de bains de 13 m2 et un WC indépendant
À l'étage vous profiterez d'une Mezzanine lumineuse de 56 m2, Deux chambres de 18 m2, Une suite parentale de 28 m2 et un deuxième WC indépendant. Economique le Chauffage au sol est alimenté par une chaudière à granulés dernière génération, la Toiture et joints de pierre sont neuf, l'assainissement individuel est aux normes
Vous disposerez de 60 m2 de dépendances répartis entre garage, atelier plus chaufferie et enfin un Bâtiment annexe de 22 m2 sur deux niveaux reste aménageable en studio, bureau ou gîte.
DPE : C
PRIX : 384 000EUR FAI honoraires à la charge du vendeur CABINET OLIVIER PLAINE: Contactez Mr BRUNEL agent commercial indépendant au ** ** ** ** **
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