Maison en vente - Saint-Georges-en-Couzan
129 000 € *
Saint-Georges-en-Couzan : Maison de 211 m² avec 4 chambres - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 80 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-Georges-en-Couzan
À vendre à Saint-Georges-en-Couzan : superbe maison d'environ 212 m² mitoyenne sur 2 faces offrant de très beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
Ce bien se compose de 8 pièces sur 211,50 m² habitables, dont 4 chambres avec possibilité d'en créer davantage. La pièce de vie profite d'une excellente luminosité et les combles offrent un potentiel supplémentaire d'environ 90 m². Cave et puits complètent les prestations.
Vous apprécierez également l'espace extérieur privatif d'environ 150 m², comprenant une agréable cour/terrasse fermée et arborée (environ 60 m²), parfaite pour des repas et moments de détente à l'abri des regards.
La maison a bénéficié de nombreux travaux : toiture et zinguerie refaites, double vitrage, menuiseries aluminium et PVC, volets roulants, rejointoiement de façade. Le chauffage est assuré par une chaudière De Dietrich à condensation installée en 2010.
En très bon état général, le bien peut être habité immédiatement. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler pleinement son charme et son potentiel.
Située dans un village calme et verdoyant, disposant des principaux commerces et services (mini-crèche, boulangerie, épicerie/bar/tabac), cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proches des commodités. La station de Chalmazel se situe à seulement 20 minutes.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ** ** ** ** **
Ce bien se compose de 8 pièces sur 211,50 m² habitables, dont 4 chambres avec possibilité d'en créer davantage. La pièce de vie profite d'une excellente luminosité et les combles offrent un potentiel supplémentaire d'environ 90 m². Cave et puits complètent les prestations.
Vous apprécierez également l'espace extérieur privatif d'environ 150 m², comprenant une agréable cour/terrasse fermée et arborée (environ 60 m²), parfaite pour des repas et moments de détente à l'abri des regards.
La maison a bénéficié de nombreux travaux : toiture et zinguerie refaites, double vitrage, menuiseries aluminium et PVC, volets roulants, rejointoiement de façade. Le chauffage est assuré par une chaudière De Dietrich à condensation installée en 2010.
En très bon état général, le bien peut être habité immédiatement. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler pleinement son charme et son potentiel.
Située dans un village calme et verdoyant, disposant des principaux commerces et services (mini-crèche, boulangerie, épicerie/bar/tabac), cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proches des commodités. La station de Chalmazel se situe à seulement 20 minutes.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ** ** ** ** **
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 129 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Varenne Florence
Performances énergétiques et climatiques
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 000 et 4 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).