Maison de 64 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Galmier

Jimmy Gougaud vous propose à la vente cette maison de ville de 64 m2 sur la commune de Saint Galmier.
Elle se situe au centre ville dans le quartier historique.
Cette habitation sur trois niveaux s'organise de la manière suivante:
- Au RDC une pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC
- Au premier étage, une chambre, une salle d'eau, un dégagement idéal pour bureau et petit salon.
- Au deuxième étage, 2 chambres et un WC.
Sous la pièce de vi e se situe une cave accessible par une trappe.
Des panneaux solaires d'une puissance de 3 KW ont été installés sur le toit qui a été rénové en 2015.
Un bien qui peut être destiné à une résidence principale ou un investissement locatif.

A VISITER SANS TARDER !!! Cette annonce référence 323447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82** ** ** ** **15.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr