Maison 3 chambres de 202 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Galmier

Au cœur du bourg de Saint-Galmier, à deux pas immédiats de tous les commerces, écoles et transports, cette maison de caractère offre une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine et de projets ambitieux.

Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 845 m², très rare en centre-bourg, la propriété développe environ 202 m² habitables, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement

Les points forts :

Emplacement central privilégié, tout à pied

Vue dégagée, situation dominante et agréable

Jardin en espaliers

Grande cour

Garage indépendant

Dépendances importantes et combles offrant un réel potentiel

Puits à l'intérieur, élément patrimonial rare

La propriété peut convenir aussi bien à une résidence principale de caractère qu'à un projet patrimonial ou d'investissement, avec un fort potentiel de valorisation et une grande liberté d'aménagement.

Maison sans équivalent sur le secteur, par son emplacement, sa surface, son terrain et sa vue.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,99% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.934615