Maison 2 chambres de 62 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Galmier

iad France - Benjamin Rebaud vous propose: Maison de ville à vendre – Saint-Galmier (42330)
Idéal 1er achat – Maison de ville entièrement rénovée, proche centre et commodités
Située à deux pas du centre de Saint-Galmier, cette maison de ville entièrement restaurée avec des prestations de qualité n'a jamais été habitée depuis sa rénovation. Proposant une surface de 62 m² en loi Carrez (surface au sol 80m2), elle se distingue par son cachet, son confort moderne et son excellent niveau de rénovation.

Distribution sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée :
•Entrée
•Buanderie
•WC séparés
•Salle de bains spacieuse de près de 6 m²
•Cave à vin
1er étage :
•Cuisine ouverte de plus de 6 m²
•Belle pièce de vie lumineuse de 36 m²
2e étage :
•Passerelle menant à deux chambres mansardées :
• 13,30 m² au sol
• 18,36 m² au sol

Pas d'extérieur, pas de terrain.
Les + :
Rénovation intégrale et récente
Prestations haut de gamme
Électricité, plomberie, isolation, chauffage et toiture refaits à neuf
Chauffage électrique performant
DPE classe C – Isolation très efficace
Aucun travaux à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.