Maison de 196 m² avec 5 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Étienne

Saint Etienne Sud Maison de 195.89 m2 - 6 pièces - 5 chambres. Saint-Étienne Sud, Chemin Claude Berthier, cette maison d'habitation développe une surface habitable de 195,89 m² et s'adresse tout particulièrement à une clientèle familiale en quête d'un environnement résidentiel privilégié. Implantée sur une parcelle de 485 m² entièrement close et arborée, elle bénéficie d'un cadre discret, à l'abri des regards, tout en restant à proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires et des commerces de première nécessité. Élevée sur trois niveaux – rez-de-chaussée, premier étage et combles aménagés – la maison offre une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois, ouvrant sur une première terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante de belle dimension, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, donnant accès à une seconde terrasse adaptée aux repas en extérieur. L'étage accueille quatre chambres lumineuses, toutes pourvues de placards muraux. Une grande salle d'eau complète cet espace nuit ; elle dispose de doubles vasques, d'une douche, d'une baignoire et se prolonge par un espace buanderie fonctionnel. Des sanitaires sont présents aux deux principaux niveaux. Les combles aménagés abritent une cinquième chambre, offrant un espace supplémentaire pouvant convenir à un adolescent, à des invités ou à un bureau. Un carport de grande capacité permet le stationnement sécurisé des véhicules à l'entrée de la propriété, accessible par un portail motorisé. Les prestations techniques comprennent une chaudière gaz installée en 2024 assurant un chauffage par le sol, des menuiseries en double vitrage PVC et aluminium ainsi qu'une isolation des combles. La présence d'une source permet le stockage de l'eau dans une cuve située dans l'une des deux caves. Implantée dans une rue paisible, la propriété s'inscrit dans un environnement de voisinage particulièrement qualitatif, les propriétaires du secteur veillant collectivement au maintien de la tranquillité et de la qualité de vie. DPE : D – D.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. https://www.orpi.com/centralpark