Maison de 140 m² avec 4 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Saint-Étienne

Située à St Etienne, au sein d'une copropriété horizontale sécurisée avec portail électrique, cette maison de ville pleine de cachet offre un magnifique potentiel après rénovation.

Les points forts :
-163m2 au sol, 138m2 en loi carrez
-Structure saine : toiture et charpente en bon état
-Orientation Sud/Nord, assurant luminosité et confort
-Hauteur sous plafond remarquable : 3.30m dans les pièces du bas
-Peu de charges de copropriété : 75€/an : entretien du portail électrique
-Chaudière au gaz individuelle, entretien annuel fait

Prévoir rénovation complète :
Plomberie, électricité, plâtrerie sont à revoir mais offre un excellent potentiel de valorisation.

Pour qui :
-Familles souhaitant personnaliser leur maison à leur goût
-Artisans ou bricoleurs cherchant un projet avec de beaux volumes
-Investisseurs à la recherche d'une maison à rénover pour colocation, division habitation, bureaux ou profession libérale

Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien et des beaux volumes, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(portail) : 75€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.930075

Etat général : RENOVATION COMPLETE