Saint-Étienne : Maison 4 chambres de 115 m² - Séjour de 25 m² - Cuisine américaine - Jardin

Saint Etienne Montplaisir - Maison individuelle 4 Ch 115 m² - Charmant Jardin - parcelle 560 m². Sur Saint Etienne Sud, secteur Montplaisir, votre agence ORPI CHATEAUCREUX vous propose cette charmante maison des années 1955 en bon état général, proposant 4 chambres, 2 sdb, 2 wc sur une jolie parcelle arborée de 560 m².

Nichée au sein d'un secteur pavillonnaire résidentiel, elle propose une surface habitable d'environ 115 m² répartie comme suit :

- au RDC de 45 m² environ : une entrée desservant un pièce de vie traversante ouverte sur cuisine aménagée et équipée ; 1 agréable terrasse de 5 m² environ orientée Sud pour vos repas est accessible du séjour ; WC indépendant.

- à l'étage, 3 chambres de 14, 11 et 9,5 m², nombreux rangements et une salle de bain type provençale dotée d'une baignoire et fenêtre.

-au sous sol (et en rez de jardin) : une chambre de 15 m² ouvrant directement sur le jardin, une salle de douche avec WC en parfait état, 1 espace bureau et une buanderie/cave.

2 places de PK (non privatives) pour se garer à l'extéreur devant la maison.

Joli terrain arboré avec terrasses.

Toiture de 2006 - Isolation de 2011 - Façade repeinte en 2022 - Chaudière gaz Frisquet de 2002 - thermostat général - Double Vitrage PVC - Climatisation réversible sur séjour. Portail récent. Store électrique sur terrasse.

Malgré le DPE affiché, les consommations énergétiques sont raisonnables
- Cout électricité moyen : 64 €/mois
Cout Gaz moyen : 269 €/mois

Taxe foncière 1 503 €