Maison de 130 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Saint-Étienne

Idéal investisseurs, promoteurs ou marchands de biens.
Localisation idéale à St Etienne, rue Montesquieu, parallèle au cours Fauriel, proche : transports, RN88 Lyon-St Etienne-Firminy-Le Puy en Velay, commerces, services, Ecole des Mines...

Immeuble à rénover entièrement, ou à démolir et reconstruire pour plus grand...

Immeuble édifié sur 4 niveaux, sur terrain de 256m².
Au rez-de-chaussée : un garage
Au 1er étage, un ancien atelier de métallerie transformable en un logement d'environ 50m²
Au 2ème étage, accès au terrain de l'immeuble, environ 165m², accès à un ancien logement à rénover entièrement, environ 50m².
Au 3ème étage, un ancien logement à rénover entièrement, environ 50m² également.

Présence d'électricité dans l'immeuble, et de gaz de ville un pied de celui-ci.
Absence de système de chauffage, et donc de DPE.
Charpente métallique.

Parcelle de 256m² cadastrale, emprise au sol du bâtiment actuel environ 90m².
PLU zone UAc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411