Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Étienne
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Étienne
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Étienne
Maison en vente - Saint-Étienne
209 000 € *

Maison 3 chambres de 115 m² - Proche commerces - Vue montagne - Jardin - Saint-Étienne

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Vue montagne Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Saint-Étienne

iad France - Boris Cigale vous propose: Nature et charme à Saint-Étienne : la maison coup de cOEur aux portes du Pilat !

À la sortie de Saint-Étienne, dans un écrin de verdure, découvrez cette maison traditionnelle pleine de charme avec vue panoramique sur les montagnes. Un cadre rare, au calme absolu, tout en restant proche des commodités, des écoles et des accès autoroutiers.

Sur 115 m² habitables et 1266 m² de terrain, cette maison offre une vraie qualité de vie. Dès l'entrée, une véranda atypique avec son rocher intégré donne le ton. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'un salon indépendant qui peut parfaitement faire office de chambre, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, de WC séparés.
À l'étage, trois chambres confortables avec rangements sous combles complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, le jardin plat et arboré est une invitation au repos et aux repas en plein air. Côté pratique, un box, une place de stationnement et des caves complètent le tout.

Chauffage au fioul, fosse septique (dont la conformité est à prévoir), quelques travaux sont nécessaires mais le potentiel est bien là. C'est une maison à réinventer, pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.

Un bien à visiter sans attendre si vous cherchez un vrai cocon à personnaliser dans un environnement exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Cigale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534253521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 209 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Boris Cigale


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
211
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
49
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 et 3 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).