Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Étienne

en EXCLUSIVITE dans votre Agence ORPI CHATEAUCREUX, Saint Etienne, Secteur Terrenoire/Janon, au calme sur cour, maison mitoyenne par 1 coté de 1948 en parfait état extérieur/intérieure proposant 109,5 m² habitables, 3 chambres, petit jardin potager, 2 terrasses, cour et 2 garages de 36 m² et 13m², le tout sur une parcelle de 465 m² Posez vos valises dans cette maison très bien rénovée extérieur/intérieur. Elle dispose d'une isolation intérieure et des combles, de beaux doubles vitrages pvc imitation bois avec gaz isolant, de volets roulants électriques, de sols parquet flottant de belle qualité, peintures de peintre professionnel, d'une cuisine/salle de bain/sanitaires de qualité et en parfait état. Mitoyenne par 1 coté, sa parcelle mesure 465 m² et est organisée en un petit jardin potager à l'arrière de la maison, terrasse et cour devant et ses 2 garages. la cour est grevée d'un droit de passage. L'entrée de la maison comporte un rangement double. La pièce de vie mesure 29,62m² et dispose d'une cuisine ouverte équipée de meubles hauts et bas, plaque induction, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, mange debout et ses 2 tabourets. Elle ouvre sur la terrasse dallée de 18 m² idéale pour vos repas et barbecues ; la pièce de vie se prolonge par 1 salon de 20,40 m² avec accès direct à l'extérieur également via de grandes baies vitrées coulissantes. WC suspendu avec lave main sur ce niveau (parfait état) et cellier avec branchement machine à laver. Un escalier moderne dessert l'étage composé de 3 chambres (chacune avec un grand rangement aménagé) de11,61 m², 12,39 m² et 10,55 m², 1 salle de douche de 3,83 m² bien équipée et intégrant 1 WC suspendu. Le dégagement de l'étage ouvre sur une terrasse de 24 m² (à daller). 2 garages de 36 m² et 13 m² au toit galvanisé neuf et portes automatiques, sol béton, complètent ce bien. Chauffage électrique et cumulus pour eau chaude. Dpe D. Budget mensuel électrique en 2022 (tout usage) : 153€. Cette maison conviendra parfaitement au 1er achat d'une jeune famille soucieuse d'éviter les tracasseries et budgets dissuasifs des travaux !