Maison en vente - Saint-Étienne
210 000 € *
Saint-Étienne : Maison 3 chambres de 108 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Étienne
iad France - Jordane Mervillon vous propose: VILLARS, MAISON AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT LOUÉ
Situé dans un environnement agréable de Villars, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un premier investissement ou pour un projet de résidence principale avec revenu locatif.
L'ensemble se compose d'une maison d'environ 108 m² habitables ainsi que d'un appartement indépendant actuellement loué d'environ 55 m², le tout sur une parcelle d'environ 269 m².
La maison principale est répartie sur trois niveaux.
Au niveau principal, vous retrouverez une cuisine semi-ouverte, un salon ainsi qu'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et un balcon.
L'étage nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une seconde salle d'eau est également présente sur le niveau principal. Les deux WC sont indépendants.
Le sous-sol semi-enterré dispose notamment d'un garage permettant de stationner un véhicule, ainsi que de différents espaces de rangement ou d'aménagement complémentaires.
Attenant à la maison, l'appartement T3 indépendant actuellement loué apporte un revenu locatif mensuel intéressant. Il se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'une petite terrasse et d'une cave. Des travaux de repersonnalisation sont à prévoir sur cette partie.
Des travaux sont à envisager sur la maison principale, mais l'ensemble offre un véritable potentiel d'évolution pour un acquéreur souhaitant se constituer un premier patrimoine immobilier avec une partie locative déjà en place.
À découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un environnement agréable de Villars, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un premier investissement ou pour un projet de résidence principale avec revenu locatif.
L'ensemble se compose d'une maison d'environ 108 m² habitables ainsi que d'un appartement indépendant actuellement loué d'environ 55 m², le tout sur une parcelle d'environ 269 m².
La maison principale est répartie sur trois niveaux.
Au niveau principal, vous retrouverez une cuisine semi-ouverte, un salon ainsi qu'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et un balcon.
L'étage nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une seconde salle d'eau est également présente sur le niveau principal. Les deux WC sont indépendants.
Le sous-sol semi-enterré dispose notamment d'un garage permettant de stationner un véhicule, ainsi que de différents espaces de rangement ou d'aménagement complémentaires.
Attenant à la maison, l'appartement T3 indépendant actuellement loué apporte un revenu locatif mensuel intéressant. Il se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'une petite terrasse et d'une cave. Des travaux de repersonnalisation sont à prévoir sur cette partie.
Des travaux sont à envisager sur la maison principale, mais l'ensemble offre un véritable potentiel d'évolution pour un acquéreur souhaitant se constituer un premier patrimoine immobilier avec une partie locative déjà en place.
À découvrir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordane Mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 210 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Jordane Mervillon
Performances énergétiques et climatiques
326
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
67
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 000 et 4 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).