Saint-Étienne : Maison 3 chambres de 105 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

iad France - Boris Cigale vous propose: Maison de ville avec terrasse et double garage à Saint-Étienne (quartier Monthieu)

Vous recherchez une maison clé en main, moderne et idéalement située à Saint-Étienne ? Cette maison individuelle mitoyenne d'un côté, construite en 2005, est une opportunité rare à saisir.

Elle offre une surface habitable de 105 m² répartie sur deux niveaux. Vous y découvrirez trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon lumineux, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, un à chaque étage. Une buanderie vient compléter les prestations intérieures. Le tout conforme aux normes RT2012, pour un confort thermique et énergétique optimal. Chaudière neuve.

L'extérieur ne manque pas de charme avec une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un double garage permet de stationner facilement deux véhicules et d'avoir un espace de rangement supplémentaire.

La maison est située dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et portail électrique, garantissant une grande sérénité au quotidien.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, commerces, parcs, transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Elle convient parfaitement à une famille ou à des citadins en quête de confort, de modernité et de praticité.

Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison fonctionnelle et chaleureuse.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Cigale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534253521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.