Saint-Étienne : Maison de 101 m² avec 3 chambres - Séjour de 52 m² - Cuisine américaine - Jardin

Saint Etienne Meons Sud Maison plein pied 3 chambres - 101 m² - terrain 352 m² - Terrasse - Garage -. Votre agence Orpi Châteaucreux vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied moderne, située à Saint-Étienne Est, secteur Méons Sud, au sein d'un lotissement d'une vingtaine de maisons.

Ses atouts :
- 1 maison de plein pied
- Une très belle pièce de vie de 52 m² incluant une cuisine moderne, ouverte, aménagée et très bien équipée.
- Un accès direct au jardin avec sa petite piscine hors sol et à la terrasse depuis le séjour.
- un environnement calme et sans nuisances sonores.
- une parcelle plate de 352 m2 entièrement close de murs.
- Trois chambres de 11,5 m², 9,61 m² et 9,63 m², la 1ère incluant 1 rangement
- Un espace dressing de 2,96 m² ( aménagements à prévoir).
- Une jolie salle de douche de 4,86 m² entièrement carrelée (sols et murs) comprenant une douche à l'italienne, un meuble vasque et un miroir.
- Un espace buanderie/WC de 4,69 m² bien aménagé.
- Un Dpe D

Informations techniques :

- Construction datant de 1980, maison rénovée en 2020.
- Très bonne isolation (murs intérieurs et combles).
- Double vitrage PVC avec volets roulants électriques centralisés.
- Chaudière individuelle au gaz de 2016.
- Consommation mensuelle gaz et électricité : 198 € par mois.

- Charges de lotissement (syndic professionnel) : 14,58 €/mois + 2,33 € de provisions pour charges.

Le bien inclut un garage et 1 cave ; Vous disposez également de 2 places à l'extérieur pour garer deux véhicules dans l'enceinte de vos murs.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !