Maison 3 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Saint-Étienne

iad France - Sarah Harizi vous propose: Maison 5 pièces – 100 m² – Jardin, Balcon, Solarium & Photovoltaïque

Découvrez cette maison mitoyenne d'un coté au charme unique, organisée en demi-niveaux et offrant une véritable sensation d'espace et de lumière.
Située Saint-Étienne Nord, elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche de la RN88, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.

Intérieur

Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée accueillant, doté d'un grand placard, idéal pour organiser vestes et chaussures.
• WC indépendant, pratique pour la vie de famille.
• Accès direct au garage et à la cave, facilitant le quotidien.
• Cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, ouverte sur la véranda : un véritable espace de convivialité pour cuisiner tout en profitant de la vue sur le jardin.
• Salle à manger chaleureuse, baignée de lumière, offrant une belle continuité vers la véranda et l'extérieur : parfaite pour les repas en famille.

Étage intermédiaire :
• Salon-séjour lumineux, véritable pièce de détente, avec accès à un grand balcon de 12 m². Cet espace extérieur devient un prolongement naturel du séjour, idéal pour profiter du soleil ou recevoir.

1er étage :
• Belle chambre spacieuse, propice au repos, avec un environnement calme et agréable.
• Salle de bain indépendante, confortable et fonctionnelle, pensée pour le bien-être quotidien.

Dernier étage :
• Deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, invités ou espace télétravail.
• Dégagement polyvalent, idéal pour créer un bureau, un coin lecture ou un espace de rangement optimisé.
• Solarium couvert, un véritable atout rare : un espace intime et lumineux pour se détendre toute l'année.

Extérieurs & Annexes
• Jardin clos d'environ 50 m², agréable et facile d'entretien, parfait pour les moments en plein air.
• Véranda de 8 m², lumineuse et cosy, offrant une belle transition entre intérieur et jardin.
• Balcon de 12 m², spacieux et bien exposé.
• Solarium à l'étage, espace unique pour profiter d'une vue dégagée.
• Garage de 15 m², pratique pour stationner ou créer un atelier.
• Grande cave de 26 m², parfaite pour le stockage ou les projets bricolage.

Confort & Équipements
• Panneaux photovoltaïques : autonomie énergétique, aucune facture d'électricité et revente du surplus.
• Double vitrage et volets roulants sur l'ensemble de la maison, pour un confort optimal.
• Climatisation réversible dans la pièce de vie et dans une chambre, pour un bien-être été comme hiver.
• Maison agréable, lumineuse et entretenue : un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.