Saint-Étienne : Appartement 7 pièces de 198 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Parking collectif

POUR INVESTISSEUR - Appartement de 198 m² meublé 5 chambres Rentabilité attractive Centre-ville Saint-Étienne

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Étienne, au sein d'une cour intérieure au calme, découvrez ce spacieux appartement de 197 m² offrant un cadre de vie rare alliant volume, luminosité et tranquillité.

Ce bien se compose de :

5 chambres (actuellement exploitées en colocation)
Une grande pièce de vie conviviale
une cuisine indépendante aménagée
1 salon avec mezzanine / espaces de vie
2 salles de bains

2 places de parking privatives dans une cour sécurisée

L'appartement est actuellement loué en colocation pour un montant total de 1 550 € par mois, soit :

Loyer annuel : 18 600 €
Prix de vente : ** €
Rentabilité brute = 8,90 %

Rentabilité brute attractive : environ 8,9 %

+ les 2 places de parking : loyer potentiel 100 €/mois, augmentant la rentabilité

Prestations complémentaires :

Double vitrage PVC
Bon classement énergétique : DPE C
Aucun travaux à prévoir

Points forts :

Investissement clé en main avec revenus immédiats
Forte demande locative en colocation sur le secteur
Bien rare par sa surface et sa configuration
Stationnement privatif sécurisé (atout majeur en centre-ville)
Environnement calme en hypercentre

Idéal investisseur recherchant un rendement sécurisé avec potentiel de valorisation.

Plus d'information sur demande Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.