Appartement 6 pièces de 155 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Étienne

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Enzo.

? Très bel emplacement Place Anatole France, Magnifique appartement T6 de 155m² rénové haut de gamme - 4 chambres

? Emplacement idéal à Saint-Étienne, dans un quartier recherché avec toutes commodités à proximité.
Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble calme, avec combles au-dessus.

?? Caractéristiques principales :
Superficie généreuse avec grands volumes dans chaque pièce
4 chambres dont une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle de bain privative
Cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 50 m² style haussmannien avec moulures et charme de l'ancien
Double vitrage sur toutes les menuiseries
Classe énergétique : D
Rénovation récente avec finitions haut de gamme (électricité, isolation, revêtements, plomberie)
Faux plafonds, éclairage intégré, prises murales encastrées dans la partie nuit moderne
?? Agencement optimisé :
Entrée avec placard intégré
Bureau / chambre de 20 m² en premier espace
Buanderie / espace technique pratique
Couloir central séparant intelligemment la partie jour (style haussmannien) de la partie nuit (moderne)

? Atouts supplémentaires :
Possibilité d'acquérir en garage en supplément juste en face de l'immeuble ( 14 000 Euros )
Faibles charges de copropriété : ~100 €/mois
Stationnement facile dans les rues alentour
Cour intérieure pour déchargement
Nombreux placards muraux et rangements intégrés

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.