6 pièces de 128 m² - Séjour de 36 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Saint-Étienne

A visiter rapidement ce très bel appartement idéalement situé rue Saint-Joseph, sur les hauteurs de Jacquard.

A l'écart de l'hypercentre, mais à 10 mns à pieds, à quelques minutes en voiture ou en transports en commun, qui se prennent à proximité immédiate du logement.
Diverses directions vous sont accessibles (St-Genest-Lerpt, Bellevue, centre ville..), vous récupérez également rapidement aux divers axes autoroutiers.

Vous pouvez bénéficier de toutes les commodités( commerces; écoles maternelles et primaires, lycées gares...).

Pour les études supérieures : il est proche de l'école d'architecture, accès en tram à la cité du design.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3, il est très lumineux et bien agencé.

Sa belle surface totale offre des pièces avec de beaux volumes optimisés.

Très fonctionnel avec sa cuisine séparée équipée et meublée, ses 4 chambres, sa salle d'eau avec douche et baignoire, ses 2 WC séparés sans parler de ses nombreux placards/rangements, il sera parfait pour une petite famille ou autre.

Les huisseries sont en double vitrage avec volets.

En bon état, il est habitable de suite.

Cerises sur le gâteau, il est vendu avec un garage, précieux dans le secteur (dans une rue adjacente), sans parler d'un coquet petit jardinet privatif.

Des questions, une visite, je reste à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic pro, charges communs, assurances immeuble, fonds de travaux..) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nadine SMAJDOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 592 240 Greffe de SAINT ETIENNE) ** ** ** ** ** (réf. 594913 )